nếu bạn đang được tìm tòi một nơi ở đẳng cấp giữa trung tâm Nam Sài Gòn – vừa ngay trung tâm, vừa đầy đủ chất lượng, vừa riêng tư cũng như mát mẻ – thì cái thương hiệu Sài Gòn Mia tại trung tâm Trung Sơn khẳng định được xem là lựa chọn đáng nhằm suy xét. dự án công trình Sài Gòn Mia không chỉ điển hình về phong cách xây dựng cũng như vị trí, mà còn chinh phục cư dân bằng chất lượng ở vượt trội và hiệp hội cộng đồng người dân văn minh.
trong bài viết này, Cửa Hàng chúng tôi sẽ san sẻ toàn thể Dùng thử sống trong căn nhà Sài Gòn Mia, bên dưới khía cạnh của người dân trong thực tế – từ địa điểm, ích lợi, xây dựng mang lại môi trường sống. nơi đây bài viết sâu xa, độc quyền, đc quy hoạch với sự đầu tư nội dung trang nghiêm, thích hợp mang đến quý vị đang tìm hiểu trước lúc quyết định mua hoặc thuê căn hộ Sài Gòn Mia.
1. vị trí Vàng Của khu nhà Sài Gòn Mia
1.1. nội khu của Trung Sơn, gần kề Q7
căn nhà Sài Gòn Mia nằm ngay mặt tiền mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng Trung Sơn – trong số những trung tâm thiết kế văn minh sống thành phố. từ đó, chỉ mất:
- 5 phút nhằm cho Q.7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút để đến Q.1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút đến Lotte Mart quận 7 hay VivoCity
- 15 phút mang lại chợ Bến Thành
không như cụm khu căn hộ khu trung tâm bị ngộp vì Nhà Đất chi chít, Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao quanh bởi con sông, khu vui chơi công viên cũng như khu biệt thự thấp tầng, tạo ra cảm thấy “ở giữa thành phố Hồ Chí Minh mà giống như khu nghỉ dưỡng”.
1.2. hạ tầng giao thông linh hoạt, tránh kẹt xe
dựa vào ở trên phố 9A tham gia trung tâm Nam cùng với trung tâm, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia có thể chọn nhiều đường đi lại không giống nhau. Đây chính là điểm cộng cực to, nổi bậc cùng với dân văn phòng hoặc gia đình gồm trẻ nhỏ tới trường.
2. xây dựng tổng quan dự án Sài Gòn Mia
2.1. CĐT Hưng Thịnh: độ tin cậy cũng như bài bản
dự án Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh đi lên – một thương hiệu gồm kinh nghiệm trong việc thực hành những dự án căn nhà trung cũng như chất lượng cao. với triết lý mang đến nơi ở “cao cung cấp trong khoảng tay”, Hưng Thịnh đã hình thành một tổng hợp căn hộ vừa đẹp về quy hoạch, vừa Gia Công về công dụng.
2.2. quy mô cũng như phân khu
- Tổng diện tích: hơn 15.000 m²
- bao gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng cộng căn hộ: hơn 872 căn
- bao gồm căn nhà đặt ở, officetel cũng như Shophouse
những căn hộ tại Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đc bố trí theo như hình chữ U trợ giúp tất cả những căn đều có năng lượng cũng như khí trời. các khối căn nhà tham gia cùng với nhau qua tầng trung chuyển, khu vực sắp xếp tiện ích xanh như vườn treo, ghế nghỉ, sân thể dục.
3. Review thiết kế căn nhà Sài Gòn Mia
3.1. diện tích phong phú, tối ưu bầu không khí
Tùy vào nhu cầu, người dân có thể lựa chọn căn:
- 1 nơi ngủ: 49 – 55m²
- 2 khu vực ngủ: 65 – 78m²
- 3 nơi ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm tuyệt hảo của căn hộ Sài Gòn Mia khi là có các khu vực đều lành mạnh, tất cả cửa sổ lớn, ban công rộng, và được thiết kế châu âu văn minh. bầu không khí bếp tách bóc biệt, khu giặt phơi kín đáo và đặc biệt, các căn sở hữu view con sông hoặc công viên nội khu.
3.2. thiết kế bên trong chuyển giao cao cấp
một số trong những căn nhà Sài Gòn Mia đc chủ đầu tư bàn giao hoàn thành với:
- Tủ phòng bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt bếp đá granite chất lượng cao
- dòng thiết bị lau chùi Toto hay xấp xỉ
- cửa khóa từ 3 lớp an toàn
cư dân chỉ là decor thêm vài đặc điểm khi là sẽ có gần một nơi sống văn minh, sang trọng mà ấm cúng.
4. tiện ích căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. hồ bơi tràn bờ phong cách resort
điểm nhấn lớn nhất tại Sài Gòn Mia là hồ bơi rộng ngay 500m² sống tầng trệt, thiết kế tràn bờ, bao bọc khi là hàng dừa và ghế nghỉ giải trí. nơi đây không gian tuyệt vời nhằm cư dân thư giãn sau giờ làm hoặc tổ chức tiệc cuối tuần.
4.2. khu vực gym, yoga, khu thể thao
phòng gym nội khu mở cửa free đến người dân, tất cả máy tập văn minh, khu vực yoga bóc biệt cũng như bao gồm lớp hướng dẫn trong mỗi sáng. bên cạnh đó còn tồn tại sân cầu lông, sân chơi trẻ em, mặt đường đi bộ xung quanh block rất thoáng đãng.
4.3. khu thương mại và ích lợi cần thiết
gần trong khu vực dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn, bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán cà phê, tiệm trà sữa
- căn nhà thuốc, spa làm đẹp
- căn nhà trẻ, trung tâm ngoại ngữ
người ở sống tại căn hộ Sài Gòn Mia phần đông không phải đi xa vì toàn bộ ích lợi sẽ “gói trọn” ngay vào không gian.
5. môi trường sống tại Sài Gòn Mia
5.1. hiệp hội cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại
phần đông cư dân Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân trí thức, Chuyên Viên nước ngoài hoặc gia đình bao gồm điều kiện. văn hóa truyền thống ở hiện đại, an ninh, gồm tinh thần cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người ở hoạt động sôi sục – từ san sẻ đồ ăn, Note giám sát mang đến ra mắt gia sư, bác sĩ…
5.2. bầu không khí trong lành, cây cối phủ rộng
địa điểm Trung Sơn vốn sẽ các cây, riêng dự án công trình Sài Gòn Mia còn trồng thêm hàng trăm ngàn cây cối nội khu, các căn vườn treo và không gian nghỉ chân xanh mát. Sáng sớm hay chiều tà, chỉ đơn giản là ra ban công khi là sẽ cảm nhận được hơi thở thiên nhiên gần giữa TP. Hồ Chí Minh.
6. các Điều cần biết trước lúc lựa chọn Mua hay Thuê
6.1. giá chỉ cũng như thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Cho tới năm 2025, mức ngân sách căn nhà Sài Gòn Mia như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ 1,9 tỷ
mức ngân sách đến thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
cùng với mức chi phí này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang nằm trong nhóm “giá trị thật” vì những gì dự án mang đến vượt xa kỳ vọng.
6.2. Phí điều hành và gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này cân xứng với phục vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp phòng, hệ thống phòng cháy chữa cháy văn minh, lễ tân bài bản và dọn dẹp cực kỳ trong sạch.
7. Kết Luận: gồm hãy chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không những căn nhà, mà khi là không gian sống đúng nghĩa. cùng với ở vị trí chính giữa nhưng riêng tư, thiết kế hiện đại, ích lợi chuẩn khu nghỉ dưỡng và hiệp hội cộng đồng người dân văn minh – nơi đây lựa chọn tươi đẹp cho người trẻ linh động, gia chủ có con trẻ hay quý khách tìm căn hộ dịch vụ thuê mướn phù hợp.
So với những dự án cùng phương thức tại Q7 hay Q.4, căn nhà Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đang sẵn có lợi thế về mức ngân sách, chất lượng sống cũng như tiềm lực đội giá dựa vào quy hoạch trung tâm Nam Sài Gòn đang được ngày 1 rõ ràng.
nếu bạn cần khu vực “an cư” nhằm xây dựng tổ ấm, hoặc dự án dài lâu vào hoàn cảnh thị trường Bất Động Sản Nhà Đất đang được phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia chính là câu trả lời phù hợp.
8. phân tích tiềm lực dự án trên Sài Gòn Mia
dưới góc nhìn đầu tư, Sài Gòn Mia được coi là 1 trong dịch vụ căn nhà trung sang trọng có đặc thù thanh khoản xuất sắc cũng như phù hợp ở địa chỉ phía Nam thành phố. bao gồm 3 yếu tố điển hình nổi bật làm ở đây hấp dẫn căn nhà đầu tư:
8.1. tỷ suất khai quật thuê mướn giỏi
- căn nhà 1PN cho thuê ~10 triệu/tháng, lợi nhuận 4–5%/năm
- Officetel khai quật linh hoạt làm studio, công sở thay mặt
- thị hiếu thuê tăng mạnh nhờ vào địa điểm gần kề khu Him Lam, Q7, gần các trường nước ngoài (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. quỹ đất Trung Sơn không thể nhiều
trung tâm Trung Sơn đã được xây dựng ổn định, hầu hết là biệt thự, Nhà Đất. hiếm hoi dự án căn hộ mới mẻ được phép quy hoạch. việc đó tạo giá trị quý hiếm dài hạn cho những sản phẩm như Sài Gòn Mia.
8.3. tăng trưởng giá chỉ phù hợp
Từ thời gian bàn giao (2019) đến lúc này, giá căn hộ Sài Gòn Mia đã tăng trung bình 30–40%, vẫn còn dư địa vì:
- cơ sở giao thông trở nên hoàn thành
- hạ tầng khu Nam được nhà nước ưu ái
- cộng đồng người dân phù hợp, không xảy ra “bong bóng đầu tư”
9. định hình chất lượng quản lý vận hành
Một dự án đẹp mang lại đâu nhưng điều hành kém cũng sẽ nhanh chóng xuống cấp trầm trọng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia đang giữ lại được chất lượng vận hành tốt nhờ:
9.1. Ban điều hành chuyên nghiệp
chủ điều hành đc người dân đánh giá cao về:
- vệ sinh hành lang, thang máy hàng ngày
- cảnh quan cây cối luôn luôn được cắt tỉa, chăm sóc
- giám sát 24/24 với rất nhiều lớp bảo đảm cũng như camera
9.2. comment tiện từ cư dân
Khi có phản ánh về nước, thang máy hoặc đèn chiếu sáng, cư dân có được comment vào 24–48h. bên cạnh đó, ban điều hành còn tiến hành những hoạt động định kỳ như Trung thu, Noel, tiệc tùng ẩm thực… tạo ra kết nối cộng đồng.
10. so sánh Sài Gòn Mia với cùng một Số dự án Cùng phương thức
| yếu tốSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm bàn giao | 2019 | 2013 | năm ngoái |
| giá trung bình | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh đẹp | sông + công viên | phía đô thị | hướng con sông |
| Phí quản lý | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| mật độ lấp đầy người ở | gần 100% | ngay 90% | tầm 80% |
| Ưu điểm nhấn | quy hoạch thông thái, xanh mát | nội khu quận 7, nhộn nhịp | ngay Lotte Mart, xây dựng rộng |
=> Kết luận: với mức ngân sách dễ đi tới rộng vẫn tất cả đầy đủ lợi ích cũng như địa chỉ độc đắc, Sài Gòn Mia là lựa chọn hợp với gia đình trẻ hoặc khách hàng cần dịch vụ dịch vụ thuê mướn tốt mà vốn lúc đầu vừa phải.
11. Dùng thử thực tế Từ người dân Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – Giám đốc kỹ thuật):
“Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì đi làm việc sống quận 1 chỉ 10 phút, nhưng khi về lại nhà thì cảm nhận yên tĩnh như nghỉ ngơi. hồ bơi cũng như khu vui chơi công viên ở đây làm tôi không hề mong muốn đi resort nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi từng lo việc ở ở căn hộ sẽ chật, khó chăm con. Nhưng căn 3PN ở đây vô cùng rộng lớn, cụm ánh sáng, view sông nên những bé rất yêu thích. khu trung tâm thương mại dưới sân cũng tương đối sạch sẽ cũng như an toàn.”
11.3. cư dân Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel khiến văn phòng, đc ĐK hoạt động, đón tiếp khách quý rất ổn, bảo đảm cũng như lễ tân hỗ trợ nhiệt tình. tiết kiệm rộng thuê Nhà Phố.”
